SÃO PAULO - “Dependendo do repercussão da eleição, irei residir fora do Brasil.” Quem não ouviu alguma declaração deste tipo de amigos, celebridades ou famosos do Facebook em outubro do ano passado? Quase ninguém que prometeu deixar o país de fato foi se bem que, é verdade. Todavia continua latente o interesse dos brasileiros em investir, trabalhar ou viver no exterior, manifestado em milhares de mensagens nas mídias sociais.
Corretores de imóveis nos EUA atestam o caso. De acordo com a Elite International Realty, uma das maiores imobiliárias de Miami, a procura de brasileiros por imóveis pela cidade cresceu 40% após o término das eleições. O interesse por imóveis nos EUA começou a desenvolver-se logo depois da decadência do subprime.
A abrupta diminuição na procura por propriedades causada pelo término do farra do crédito derrubou os preços. 2. A dupla pechincha de imóveis e dólar levou os brasileiros a se tornarem os principais clientes de imóveis pela Flórida entre os estrangeiros. Quem deu essa tacada não tem do que se arrepender, uma vez que os preços iniciaram uma trajetória firme de recuperação a começar por 2011 ao mesmo tempo em que o real começou a perder valor.
Os preços de liquidação neste instante ficaram pra trás, todavia os imóveis nos EUA ainda parecem primordiais, principalmente no momento em que os investidores comparam os valores cobrados lá e em grandes metrópoles brasileiras, como Rio de Janeiro e São Paulo. Aquisição De Imóvel Usado - Cuidados Na Compra com Mauro Garofalo, fundador da consultoria imobiliária MAG Investments LLC, as boas experiências de quem prontamente comprou imóvel lá fora ajudam a aquecer a busca.
O executivo, que no Brasil bem como trabalhava no mercado imobiliário, decidiu abrir um negócio de compra de imóveis pra reforma e posterior venda nos EUA. Ele comercializou 50 casas dessa forma nos últimos cinco anos. Obter um imóvel nos Estados unidos é bem mais fácil do que as pessoas imaginam. Com um visto de turista e passaporte válido, é possível ingressar no povo, escolher um imóvel e fechar negócio. O passo seguinte será abrir uma conta em qualquer banco americano e abrir uma empresa que terá a posse do imóvel.
“O procedimento de abrir e fechar organizações é muito descomplicado e rapidamente nos Estados unidos. Em um dia está concluído”, explica. Cinco Cuidados Ao Adquirir Um Imóvel recomendável iniciar uma empresa em nome respectivo e da família para dar no pé da elevada taxação sobre o assunto heranças nos EUA. Quando um americano morre, o governo chega a continuar com 50% de seus bens.
Isto não acontece quando o imóvel está em nome de uma empresa da família. A tributação sobre a transação imobiliária e o custo do registro saem por 2% a 3% do valor da propriedade - alguma coisa semelhante com o que é cobrado por cartórios e prefeituras no Brasil. Os impostos serão mais pesados somente a respeito do ganho de capital obtido quando a posse for comercializada - o que também é parecido ao que ocorre no Brasil.
Quer Um Imóvel? “Pepe” Diaz, Miami-Dade County Commissioner (uma espécie de subprefeito de um dos bairros de Miami), é difícil localizar um sistema tributário mais difícil que o brasileiro - assim sendo, não se preocupe com isso. Outro ponto positivo destacado por ele é a rápida adaptação dos brasileiros. “O ‘ Imóveis A Venda Na Itália, Quais São As Melhores Regiões E Como Buscar of life’ neste momento está incrustrado em Miami. Em alguns bairros, há mais pessoas explicando português do que inglês.
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